“十年之前学万达，十年之后学太古”为何成为商业设计的新理念
文章来源：深圳装修公司人气：2913发表时间：2017-10-25 10:02:23【小中大】
中国的商业经过近十年的增量发展，数量已经惊人，放眼望去，到处都是空铺，转租。而太古的商业却一枝独秀，经营的有声有色。
个人愚见：十年之前中国的商业体大多都是一些像百货大楼这样的综合体，商业体设计思路老化！个别商业体下才会带有一些餐饮服务等。随着生活水平的不断提高，消费者愈加追求一体化消费和服务。因此真正意义上的综合体就应运而生。
在万达之前的综合体业态分层不明晰，消防、楼层建设等思路落后！慢慢的，当大而全、优而美的万达出现在公众面前时，让人眼前一亮！因此万达几年间犹如雨后春笋般出现在神州大地，目前开业广场已达200座。但是，慢慢的消费者发现全国商业体都在学习万达的建设模式！万达广场或类似的万达广场已不再能给消费者带来视觉冲击了。目前像太古这样落落大方的建筑综合体。反而会有别具一格的吸引力，当然万达也会发现这个问题，慢慢的再有广场向茂延伸。
第二，就是业态和种类！万达兴起是因为业态齐全、经营品类丰富。万达广场目前在中国来看招商能力首屈一指,但盛于此也会败于此。液态布局、门店名目千篇一律！这样的消费者是显然会出现消费疲惫，视觉上也没有任何冲击。现在的万达给消费者最直观的是——到处都有！而每个却又都这么相似！太古综合体里面的门店新颖，业态丰富。满足消费者猎奇体验。
第三，布局！万达广场的发展重心在下沉。更多布局在三四线城市的新城区！远离市中心消费人群，万达倾向于帮助政府造成布局，而太古往往在市中心，满足了消费者的快速直达需求。所以太古才会越来越受欢迎。
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