华宇天工友情提示：预算没做好，后期有得跑。


　　前段时间小编去逛了一次建材市场，并特地给自己了一个新的角色：刚签了合同，还没拿到钥匙，对装修一无所知的小白。


　　隐藏了已有的知识逛了一天下来，不但腿要断了，还遭受了无数的白眼和嫌弃（因为太蠢）。


　　怪不得大家都说装修苦，装修累。


　　可是这真的是因为逛建材市场的时间没对呀！

　　装修首先得做预算


　　相信小编，如果刚把买房的流程弄完，就兴冲冲地去逛建材市场，一定会被当头泼一盆冷水。


　　逛建材市场的方式，我们之后说。


　　但是逛建材市场绝对不应该是装修的第一步。


　　装修其实很像逛超市。


　　没什么目的，只想进去买些吃的，看到这个也想要，看到那个打折也想要，最后一定会花上好多钱，买了一堆有的没的东西，一开始要买什么反而忘记了。

　　而事先做好购物清单再进超市，不但不会漏东西，也能有效避免乱买东西，逛超市的效率也提高了。

　　装修也是这样的，整个过程就是在不停的花钱，所以一定要在开始就得做好规划：一共会花掉多少钱，再细化到每个部分能花多少。


　　如此一来，心里有底，之后无论干嘛都可以直奔主题，不需要在自己买不起或者看不上眼的事情上浪费时间。


　　初步预算不需要太详细


　　网上流行的很多预算表太详细，主材辅材人工电器分项列出，普通人一看就懵逼。


　　这些预算表其实是给设计师或装修公司用的，不适合普通人在刚买房时做首次初步预算。


　　预算华宇天工建议应该做两次：


　　自己在拿房后做一次，叫初步预算。


　　而设计师或装修公司给的叫详细预算，项目太多，需要对装修市场极度了解，不适合一个装修小白在刚买房时独立计算。


　　对装修市场一无所知，就像数学考试时几个未知数都不知道，知道公式也没法计算。

　　X+Y=Z，X、Y、Z未知，这算数根本没法做。


　　初步预算的作用是：提醒自己，到底能有多少钱花。


　　详细预算的作用是：装修前详细报价，钱花在了哪，怎么花的。


　　做预算是减法，不是加法


　　网上的预算表很多是做加法，把小项目的预算一起累计起来，就得到总预算了。


　　但这样不确定因素太多，完全没办法控制总预算，所以不如把流程颠倒过来。


　　不妨看看家庭资产，估算能承受多少的装修费用，这个费用需要包括装修、家具和电器。


　　再比照网上的“装修计算器”，看看自己的预算是低于、持平还是高于平均值，这样心里大概就有了个最初的概念。


　　很多网站的装修计算器都需要输入电话号码才能给出结果，注意保护个人信息隐私。


　　【估算总价】


　　比如我可以拿出50万做装修，但是够用就可以了。


　　按常规中端的做法，加上家具电器一共只需要30万，那么我就可以考虑省下20万元。


　　相反，我只有10万元的预算，但又想做特别高大上的效果。


　　比照后发现，10万元只能达到很基础的效果，我就得重新审视自己的需求，甚至看看需不需要推后我的装修计划。


　　按我们的经验，每平米1000~1500的装修费用（硬装，不包括家具和电器）是中等预算，能做到中端的效果了。


　　如果有朋友邻居是最近装修的，可以登门拜访作为参考。


　　鉴于装修材料和人工费用常有变动，几年前的报价就没有太多参考意义了。


　　▏留出余地▕


　　预算卡住自己的上限太紧，一旦有突发情况就很难应付。


　　装修持续时间太长，细节很多，想法难免会变，因此，在自己的预算上需要再留出20%以作备用。


　　对某个地方的效果不太满意想要弄得更好啦，机缘巧合看上一款超预算但是爱不释手的家具啦，就靠这20%的余量应付了。


　　例如之前的总价30万的话，留出20%的余量，那么实际装修时的初步预算就以30×(1-20%)=24万为准。


　　也就是说，做好24万全部花光的准备（虽然这么说很残忍，不过怎么花也是技巧）不能省的地方不乱省，而剩下的6万能省下来就尽量省，省不了也不会吃土。

　　像打扑克牌一样，自己能承受的总价就是底牌，不到必须的时刻，不要轻易亮出来。

　　【分列项目】


　　大的总预算价格列出来后，就需要做减法了。


　　第一步，确认要不要请设计师。


　　我说的都是有职业素养和尊严的设计师，不是外面那些免费出图、零元设计的妖艳"贱货"。


　　这些设计师都是按平米赚设计费的，以100元/㎡收费的设计师为例，可能会收取1万元的设计费。


　　减掉设计费，剩下的23万就是和设计师交流时，给出的装修预算。


　　设计师可以帮你做出完整包含装修、家具的预算，电器上也会给出建议（参考不同设计师的服务范围）。


　　他会协助你挑选家具和电器，保证（在业主不乱改需求的情况下）最终花出去的钱就在23万元左右。


　　【2:2:1黄金比例】


　　不请设计师直接找装修公司的话，自己还需要多操一步心：


　　一般很多装修公司大多不负责家具和电器，所以还要预留出买家具和电器的钱。


　　咨询了几位设计师，他们都不约而同的给出了这个比例：


　　2:2:1


　　分别是装修、家具和电器上的预算。


　　以24万举例，那么就是装修9.6万、家具9.6万、电器4.8万。


　　那么届时报给装修公司的装修预算就是9.6万元。


　　当然，这个比例不需要死守，可以灵活根据自己的需求进行调整。


　　比如我认为家具不需要买全，但新风一定得装，那么装修费用可以涨到12万，因为除开新风本身，还需要做吊顶遮盖管道，相应费用都会涨。


　　而家具费用相应可以降到7.2万。


　　二手房需要加上相应的拆除费用，但是有的区域不需要拆除，都可以适当地调整装修预算的。


　　【细化到项】


　　只做半包（只有人工+辅料），自己购买主材的话，可以先到装修公司询价。


　　把施工费用从装修费用里扣掉，剩下的就是留给主材购买的价格。


　　有些项目大家理解不一样，比如电冰箱，可以算到硬装里，也能算到软装里，这并不重要，在预算里区分开就好了。


　　在这个预算表里的费用都是此消彼长的，可以在某宝上先行查询价格，逐项填入表格里，并初步计算出预算。


　　根据初步制作出的表格，就大概知道自己的钱会怎么花了。


　　有些定制产品，像是窗户、定制柜需要根据情况报价，那么就先留空。


　　例如算完所有能在网上查到价格的材料后，还剩下2万，那么这2万就匀给家里的整体橱柜和衣柜。


　　当日后拿着2万的预算去找橱柜衣柜商家，发现2万元不够时，要么就从别的地方挤出预算，要么就动用20%的备用基金。


　　按预算的复杂程度，可以理解为专业设计师＜全包＜半包。


　　先看家具，再找装饰公司


　　预算大概做出来后，怎么知道2:2:1的预算比例是否适用于自己家呢？


　　装修是个性化服务，但家具和电器是成品，提前定下大件家具电器，就能确定家具和电器部分的预算是否充足。


　　别忘了计算邮费。


　　而且，家具能够确定家里的视觉效果，本身家具也适合在装修前定下来（不一定买，先看中或者先订货）。


　　能满足家庭基本生活和价格较高的大件家具、电器价格确定下来后，就知道自己当初的预算是高了还是低了。


　　多退少补，装修预算就更清晰了。


　　这个时候，再找装修公司，心里底气就非常足了，报价报多少、增项会增多少，能控制在自己的预算范围内，就是胜利。


　　就算是自己去采购主材，要看什么东西也了然于心。


　　进到店里，直接告诉导购自己的预算，节约彼此的时间，单刀直入，省事不少。


　　总结下来，装修预算就是需要一个先整体后局部的思路，就和画画一样。


　　先勾轮廓，再完善细节，抓住了大感觉，细节微调就好。


　　如果一开始就想着要把鼻子画得特别像、眼睛特别像，最后画出来的人估计就跟毕加索画里的那样。


　　忘掉那些教你从一块砖、一桶漆开始做的预算，试试这个流程吧。